1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+13.8%
コスモ葛西アステア
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩17分
1991年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 91.04㎡の場合
相場
4,995万円
54.9万円/㎡
2,216
4,068
5,921
7,774
AI査定結果
推定相場価格
4,995万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜5,921万円
44.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ葛西アステア
4,980万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 91.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 91.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 4,980万円 | 54.7万円 | 4階 | 91.04㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/29 | 3,680万円 | 51.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,798万円 | 53.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,880万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,880万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 3,490万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,790万円 | 53.0万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 43.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,880万円 | 54.3万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/15 | 3,280万円 | 45.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | メイツ葛西第2 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅16分 | 3,180万円 | 44.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/17 | コスモ葛西シティフォルム 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 4,200万円 | 59.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズガーデン葛西 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅15分 | 4,599万円 | 67.2万円 | 68.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江戸川区では13.8%上昇しています。
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